🎯 Score investissement Moyen
Bagneaux — Score 56/100.
56
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bagneaux
🏢 Appart. /m²
638 €
🏡 Maison /m²
935 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.3 %
⏳ Amortissement
5.2 ans
⚡ Performance énergétique
38 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.6 %
D
36.8 %
36.8 %
E
28.9 %
28.9 %
F
15.8 %
15.8 %
G
15.8 %
15.8 %
31.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
16.29 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 158 analyses · REGIE VIV'EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
158
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
17.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bagneaux |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-l'Archevêque | 2.9 km | 54/100 | 1 112 |
| Courgenay | 5.1 km | 57/100 | 564 |
| Marcilly-le-Hayer | 9.4 km | 63/100 | 706 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 9.9 km | 32/100 | 3 236 |
| Arces-Dilo | 16.3 km | 53/100 | 615 |
| Les Vallées de la Vanne | 12.7 km | 64/100 | 1 021 |
| Cerisiers | 15.3 km | 35/100 | 988 |
| Voisines | 13.0 km | 62/100 | 523 |
❓ Questions fréquentes sur Bagneaux
Quel est le prix au m² à Bagneaux ? ▶
Le prix médian au m² à Bagneaux est de 638 €.
Quel est le rendement locatif à Bagneaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bagneaux est de 19.3%.
Bagneaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bagneaux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bagneaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bagneaux est D.
Quels sont les risques naturels à Bagneaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Bagneaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.