Wikimedia Commons CC BY-SA
Auriac
Commune rurale · 64450 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
247
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 762 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Auriac — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Auriac
🏡 Maison /m²
1 762 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.0 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.170 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.59 %
🏢 CFE
0.98 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
5.24 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
23 070 €
📊 Âge médian
50.9 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+133.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pau
À 18.34 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Luys en Béarn
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 313 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
313
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thèze | 3.1 km | 52/100 | 898 |
| Navailles-Angos | 4.5 km | 43/100 | 1 545 |
| Saint-Armou | 5.4 km | 46/100 | 609 |
| Sévignacq | 5.2 km | 44/100 | 805 |
| Barinque | 7.1 km | 43/100 | 580 |
| Saint-Castin | 8.8 km | 52/100 | 862 |
| Bernadets | 9.1 km | 45/100 | 587 |
| Serres-Castet | 9.0 km | 43/100 | 4 418 |
❓ Questions fréquentes sur Auriac
Quel est le prix au m² à Auriac ? ▶
Le prix médian au m² à Auriac est de 1 762 €.
Quel est le rendement locatif à Auriac ? ▶
Le rendement locatif brut à Auriac est de 6.7%.
Auriac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auriac obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Auriac ? ▶
3 risques sont identifiés à Auriac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.