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Auberville
Commune rurale · 14640 · Normandie
👥 Population
609
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 219 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Auberville — Score 59/100.
59
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Auberville
🏢 Appart. /m²
1 219 €
🏡 Maison /m²
4 014 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.9 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
48.3 %
🏖️ Résidences secondaires
48.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
33.8 %
66.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.780 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.73 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
609
2023
📐 Superficie
2.65 km²
230 hab/km²
💶 Revenu médian
26 030 €
📊 Âge médian
47.3 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
236
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+7.1% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
388
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villers-sur-Mer
À 2.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
6
🏥 Sante
1
🎭 Culture
4
⚡ Performance énergétique
45 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.4 %
C
4.4 %
D
15.6 %
15.6 %
E
33.3 %
33.3 %
F
24.4 %
24.4 %
G
17.8 %
17.8 %
42.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 547 analyses · SMAEP DU PLATEAU D'HEULAND
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
547
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Georges-des-Groseillers
61100
59/100
3 173 Habitants
Marigny-Le-Lozon
50570
59/100
2 761 Habitants
Perche en Nocé
61340
59/100
1 956 Habitants
Surville
27400
59/100
841 Habitants
Saint-Fromond
50620
59/100
758 Habitants
Sainte-Marie-du-Mont
50480
59/100
685 Habitants
Saint-Pierre-d'Entremont
61800
59/100
658 Habitants
Villiers-Fossard
50680
59/100
646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gonneville-sur-Mer | 2.2 km | 24/100 | 652 |
| Villers-sur-Mer | 2.4 km | 27/100 | 2 440 |
| Houlgate | 3.3 km | 29/100 | 1 834 |
| Blonville-sur-Mer | 4.5 km | 24/100 | 1 621 |
| Dives-sur-Mer | 5.5 km | 38/100 | 5 122 |
| Dozulé | 9.1 km | 47/100 | 2 244 |
| Cabourg | 7.4 km | 28/100 | 3 725 |
| Annebault | 9.1 km | 31/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur Auberville
Quel est le prix au m² à Auberville ? ▶
Le prix médian au m² à Auberville est de 1 219 €.
Quel est le rendement locatif à Auberville ? ▶
Le rendement locatif brut à Auberville est de 15.9%.
Auberville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auberville obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Auberville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auberville est E.
Quels sont les risques naturels à Auberville ? ▶
7 risques sont identifiés à Auberville : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre, Glissement de terrain.