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Villers-sur-Mer
Petite ville · 14640 · Normandie
👥 Population
2 440
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 394 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 54.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Villers-sur-Mer — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
27
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme85
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 300 Transactions · Villers-sur-Mer
🏢 Appart. /m²
4 394 €
🏡 Maison /m²
4 985 €
📋 Transactions
300
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
15.8 %
🏖️ Résidences secondaires
83.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.2 %
🏢 Appartements
78.5 %
21.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
144
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.880 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.350 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
4.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.62 %
🏢 CFE
23.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 440
2023
📐 Superficie
9.00 km²
271 hab/km²
💶 Revenu médian
23 210 €
📊 Âge médian
60.7 ans
18.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 147
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
114
+8.6% vs 2023
📊 Créations 2023
105
💼 Densité éco
470
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Villers-sur-Mer
À 0.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Trouville-sur-Mer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur Côte Fleurie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
90
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
28
🚆 Transport
3
⚽ Sport
20
🎭 Culture
12
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 33 | 13.50 ‰ | 8.4 ‰ | +61 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 33 | 13.50 ‰ | 7.2 ‰ | +88 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 27 | 11.10 ‰ | 7.5 ‰ | +48 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 9.40 ‰ | 7.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 9.00 ‰ | 6.3 ‰ | +43 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 5.30 ‰ | 4.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 0.60 ‰ | 7.5 ‰ | -92 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
154 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
3.2 %
C
5.8 %
D
9.7 %
9.7 %
E
25.3 %
25.3 %
F
38.3 %
38.3 %
G
16.2 %
16.2 %
54.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
| église paroissiale | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 621 analyses · SETDN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 621
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grand-Couronne
76530
27/100
9 768 Habitants
Deauville
14800
27/100
3 539 Habitants
Merville-Franceville-Plage
14810
27/100
2 231 Habitants
Bosc-le-Hard
76850
27/100
1 611 Habitants
Bellengreville
14370
27/100
1 598 Habitants
Saint-Gatien-des-Bois
14130
27/100
1 295 Habitants
Rolleville
76133
27/100
1 209 Habitants
Varaville
14390
27/100
1 022 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blonville-sur-Mer | 2.3 km | 24/100 | 1 621 |
| Auberville | 2.4 km | 59/100 | 609 |
| Gonneville-sur-Mer | 3.7 km | 24/100 | 652 |
| Houlgate | 5.6 km | 29/100 | 1 834 |
| Tourgéville | 5.7 km | 21/100 | 846 |
| Annebault | 7.8 km | 31/100 | 521 |
| Deauville | 6.9 km | 27/100 | 3 539 |
| Saint-Arnoult | 6.6 km | 35/100 | 1 092 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-sur-Mer est de 4 394 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-sur-Mer ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-sur-Mer est de 4.1%.
Villers-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-sur-Mer obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villers-sur-Mer ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-sur-Mer est F.
Quels sont les risques naturels à Villers-sur-Mer ? ▶
10 risques sont identifiés à Villers-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Engins de guerre.