🎯 Score investissement Moyen
Armeau — Score 45/100.
45
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Armeau
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
103 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
3.9 %
C
4.9 %
D
32.0 %
32.0 %
E
29.1 %
29.1 %
F
18.4 %
18.4 %
G
9.7 %
9.7 %
28.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
753
2023
📐 Superficie
10.24 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 940 analyses · CAGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 940
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nuits-Saint-Georges
21700
45/100
5 235 Habitants
Buxy
71390
45/100
2 150 Habitants
Damprichard
25450
45/100
1 776 Habitants
Vercel-Villedieu-le-Camp
25530
45/100
1 762 Habitants
Bourogne
90140
45/100
1 741 Habitants
Arc-et-Senans
25610
45/100
1 620 Habitants
Chèvremont
90340
45/100
1 539 Habitants
Fragnes-La Loyère
71530
45/100
1 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Yonne | 4.2 km | 27/100 | 5 135 |
| Cézy | 5.7 km | 65/100 | 1 070 |
| Saint-Julien-du-Sault | 4.7 km | 22/100 | 2 173 |
| Véron | 8.9 km | 47/100 | 1 849 |
| Les Bordes | 8.0 km | 49/100 | 551 |
| Joigny | 7.0 km | 39/100 | 9 016 |
| La Celle-Saint-Cyr | 8.6 km | 60/100 | 840 |
| Chamvres | 9.9 km | 59/100 | 651 |
❓ Questions fréquentes sur Armeau
Quel est le prix au m² à Armeau ? ▶
Le prix médian au m² à Armeau est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Armeau ? ▶
Le rendement locatif brut à Armeau est de 9.2%.
Armeau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Armeau obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Armeau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Armeau est D.
Quels sont les risques naturels à Armeau ? ▶
5 risques sont identifiés à Armeau : Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Tassements différentiels.