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Apprieu
Petite ville · 38140 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 615
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 426 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Apprieu — Score 45/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (29/100) et un rendement locatif faible (38/100).
45
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Apprieu
🏢 Appart. /m²
2 426 €
🏡 Maison /m²
3 106 €
📋 Transactions
25
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
12.2 %
87.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
68
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.09 %
🏢 CFE
26.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 615
2023
📐 Superficie
15.39 km²
235 hab/km²
💶 Revenu médian
26 100 €
📊 Âge médian
40.1 ans
35.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
734
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
68
-12.8% vs 2023
📊 Créations 2023
78
💼 Densité éco
203
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Réaumont - Saint-Cassien
À 3.82 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Bièvre Est
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
99
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 9.40 ‰ | 6.3 ‰ | +49 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.00 ‰ | 7.3 ‰ | -59 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 9 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.3 %
28.3 %
D
30.4 %
30.4 %
E
30.4 %
30.4 %
F
6.5 %
G
4.3 %
10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grosse forge | 3e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 272 analyses · REGIE DES EAUX DE BIEVRE EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 272
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rillieux-la-Pape
69140
45/100
31 389 Habitants
Meylan
38240
45/100
18 770 Habitants
Saint-Égrève
38120
45/100
17 986 Habitants
Mions
69780
45/100
13 843 Habitants
Sassenage
38360
45/100
11 646 Habitants
Pontcharra
38530
45/100
7 350 Habitants
Brioude
43100
45/100
6 527 Habitants
Le Cendre
63670
45/100
5 415 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Blaise-du-Buis | 1.5 km | 37/100 | 1 062 |
| Rives | 3.6 km | 48/100 | 6 549 |
| Charavines | 3.8 km | 47/100 | 2 003 |
| Réaumont | 4.1 km | 52/100 | 1 019 |
| Oyeu | 4.3 km | 54/100 | 1 106 |
| La Murette | 3.6 km | 38/100 | 1 836 |
| Colombe | 3.9 km | 37/100 | 1 890 |
| Beaucroissant | 5.8 km | 52/100 | 1 790 |
❓ Questions fréquentes sur Apprieu
Quel est le prix au m² à Apprieu ? ▶
Le prix médian au m² à Apprieu est de 2 426 €.
Quel est le rendement locatif à Apprieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Apprieu est de 5.9%.
Apprieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Apprieu obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Apprieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Apprieu est D.
Quels sont les risques naturels à Apprieu ? ▶
6 risques sont identifiés à Apprieu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.