Appenai-sous-Bellême

Commune rurale · 61130 · Normandie

👥 Population
275
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 063 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Appenai-sous-Bellême — Score 50/100.

50
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Appenai-sous-Bellême

🏡 Maison /m²
1 063 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans

⚡ Performance énergétique

123 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.1 %
B
0.0 %
C
4.1 %
D
27.6 %
27.6 %
E
30.9 %
30.9 %
F
26.8 %
26.8 %
G
6.5 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
10.91 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 337 analyses · SIAEP DU PERCHE SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 337

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1

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Bellême 3.6 km 23/100 1 457
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême 3.7 km 47/100 538
Igé 4.9 km 38/100 585
Saint-Germain-de-la-Coudre 7.7 km 42/100 831
Belforêt-en-Perche 6.7 km 43/100 1 474
Le Pin-la-Garenne 11.6 km 63/100 618
Mauves-sur-Huisne 11.6 km 60/100 533
Nogent-le-Bernard 11.8 km 64/100 864

❓ Questions fréquentes sur Appenai-sous-Bellême

Quel est le prix au m² à Appenai-sous-Bellême ?

Le prix médian au m² à Appenai-sous-Bellême est de 1 063 €.

Quel est le rendement locatif à Appenai-sous-Bellême ?

Le rendement locatif brut à Appenai-sous-Bellême est de 8.7%.

Appenai-sous-Bellême est-elle un bon investissement immobilier ?

Appenai-sous-Bellême obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Appenai-sous-Bellême ?

La classe DPE la plus fréquente à Appenai-sous-Bellême est E.

Quels sont les risques naturels à Appenai-sous-Bellême ?

5 risques sont identifiés à Appenai-sous-Bellême : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.