Belforêt-en-Perche

Commune rurale · 61130 · Normandie

👥 Population
1 474
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 687 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Belforêt-en-Perche — Score 43/100.

43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Belforêt-en-Perche

🏢 Appart. /m²
1 687 €
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %

42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 474
2023
📐 Superficie
75.36 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 977 analyses · SIAEP DU PERCHE SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 977

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.53 %
🏢 CFE
15.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Belforêt-en-Perche

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême 3.5 km 47/100 538
Bellême 4.6 km 23/100 1 457
Igé 7.8 km 38/100 585
Le Pin-la-Garenne 7.4 km 63/100 618
Mauves-sur-Huisne 9.8 km 60/100 533
Saint-Cosme-en-Vairais 12.7 km 50/100 1 927
Saint-Langis-lès-Mortagne 14.2 km 44/100 877
Mamers 10.4 km 31/100 4 996

❓ Questions fréquentes sur Belforêt-en-Perche

Quel est le prix au m² à Belforêt-en-Perche ?

Le prix médian au m² à Belforêt-en-Perche est de 1 687 €.

Quel est le rendement locatif à Belforêt-en-Perche ?

Le rendement locatif brut à Belforêt-en-Perche est de 6.1%.

Belforêt-en-Perche est-elle un bon investissement immobilier ?

Belforêt-en-Perche obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Belforêt-en-Perche ?

La classe DPE la plus fréquente à Belforêt-en-Perche est E.

Quels sont les risques naturels à Belforêt-en-Perche ?

7 risques sont identifiés à Belforêt-en-Perche : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.