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Anthien
Commune rurale · 58800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
173
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
679 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Anthien — Score 60/100.
60
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Anthien
🏡 Maison /m²
679 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.3 %
🏖️ Résidences secondaires
44.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
1.1 %
96.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
173
2023
📐 Superficie
19.70 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
18 420 €
📊 Âge médian
41.4 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Corbigny
À 7.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Tannay-Brinon-Corbigny
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
29 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.4 %
B
0.0 %
C
6.9 %
D
41.4 %
41.4 %
E
24.1 %
24.1 %
F
10.3 %
10.3 %
G
13.8 %
13.8 %
24.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle;2e quart 19e siècle |
| croix monumentale | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 490 analyses · SIAEP CHARLES-CHAIGNEAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
490
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dijon
21000
60/100
161 830 Habitants
Clamecy
58500
60/100
3 544 Habitants
Essert
90850
60/100
3 417 Habitants
Évette-Salbert
90350
60/100
2 029 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
60/100
1 734 Habitants
Roye
70200
60/100
1 484 Habitants
Dornes
58390
60/100
1 437 Habitants
Bessoncourt
90160
60/100
1 309 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbigny | 6.4 km | 41/100 | 1 327 |
| Cervon | 7.6 km | 46/100 | 588 |
| Lormes | 7.8 km | 53/100 | 1 251 |
| Tannay | 12.6 km | 52/100 | 530 |
| Brassy | 16.9 km | 51/100 | 603 |
| Châtel-Censoir | 25.2 km | 39/100 | 561 |
| Ouroux-en-Morvan | 21.2 km | 66/100 | 599 |
| Clamecy | 22.9 km | 60/100 | 3 544 |
❓ Questions fréquentes sur Anthien
Quel est le prix au m² à Anthien ? ▶
Le prix médian au m² à Anthien est de 679 €.
Quel est le rendement locatif à Anthien ? ▶
Le rendement locatif brut à Anthien est de 14.3%.
Anthien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anthien obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Anthien ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anthien est D.
Quels sont les risques naturels à Anthien ? ▶
3 risques sont identifiés à Anthien : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.