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Antagnac
Commune rurale · 47700 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
721 €
📈 -52% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Antagnac — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (30/100).
36
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Antagnac
🏢 Appart. /m²
721 €
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.0 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.9 %
🚪 Logements vacants
10.4 %
🏢 Appartements
2.6 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
164.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.340 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.310 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
56.16 %
🏢 CFE
27.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
223
2023
📐 Superficie
9.37 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
21 310 €
📊 Âge médian
48.6 ans
25.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
291
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Bazeille
À 21.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Casteljaloux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Coteaux et Landes de Gascogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Antagnac |
⚡ Performance énergétique
75 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.7 %
B
2.7 %
C
9.3 %
9.3 %
D
38.7 %
38.7 %
E
30.7 %
30.7 %
F
14.7 %
14.7 %
G
1.3 %
16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
36/100
7 689 Habitants
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
Canéjan
33610
36/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
36/100
4 677 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grignols | 6.2 km | 28/100 | 1 216 |
| Cocumont | 10.9 km | 36/100 | 1 133 |
| Casteljaloux | 8.9 km | 55/100 | 4 755 |
| Bouglon | 9.8 km | 64/100 | 630 |
| Samazan | 12.6 km | 60/100 | 835 |
| La Réunion | 12.4 km | 67/100 | 524 |
| Montpouillan | 13.9 km | 55/100 | 807 |
| Aillas | 15.2 km | 55/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Antagnac
Quel est le prix au m² à Antagnac ? ▶
Le prix médian au m² à Antagnac est de 721 €.
Quel est le rendement locatif à Antagnac ? ▶
Le rendement locatif brut à Antagnac est de 16.0%.
Antagnac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Antagnac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Antagnac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Antagnac est D.
Quels sont les risques naturels à Antagnac ? ▶
4 risques sont identifiés à Antagnac : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.