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Annay-la-Côte
Commune rurale · 89200 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
329
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
942 €
📈 47% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 36.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Annay-la-Côte — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (17/100).
36
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Annay-la-Côte
🏢 Appart. /m²
942 €
🏡 Maison /m²
1 704 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.6 %
🏖️ Résidences secondaires
11.0 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
5.6 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.240 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
12.83 km²
26 hab/km²
💶 Revenu médian
24 900 €
📊 Âge médian
49.6 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sermizelles - Vézelay
À 6.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avallon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Avallon, Vézelay, Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
192 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
1.6 %
C
7.8 %
D
22.9 %
22.9 %
E
31.2 %
31.2 %
F
24.0 %
24.0 %
G
12.0 %
12.0 %
36.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 061 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 061
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Joux-la-Ville | 7.4 km | 38/100 | 1 175 |
| Avallon | 8.7 km | 63/100 | 6 305 |
| Sauvigny-le-Bois | 8.2 km | 52/100 | 742 |
| Magny | 12.2 km | 52/100 | 870 |
| Vermenton | 14.4 km | 29/100 | 1 303 |
| L'Isle-sur-Serein | 12.0 km | 61/100 | 666 |
| Noyers | 18.5 km | 43/100 | 587 |
| Deux Rivières | 17.7 km | 25/100 | 1 245 |
❓ Questions fréquentes sur Annay-la-Côte
Quel est le prix au m² à Annay-la-Côte ? ▶
Le prix médian au m² à Annay-la-Côte est de 942 €.
Quel est le rendement locatif à Annay-la-Côte ? ▶
Le rendement locatif brut à Annay-la-Côte est de 10.7%.
Annay-la-Côte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annay-la-Côte obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Annay-la-Côte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annay-la-Côte est E.
Quels sont les risques naturels à Annay-la-Côte ? ▶
4 risques sont identifiés à Annay-la-Côte : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.