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Angirey
Commune rurale · 70700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
152
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 390 €
📈 268% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Angirey — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (29/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Angirey
🏢 Appart. /m²
1 390 €
🏡 Maison /m²
1 494 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.0 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
10.7 %
🏢 Appartements
10.8 %
89.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.860 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.790 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.830 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
14.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
152
2023
📐 Superficie
8.93 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
20 150 €
📊 Âge médian
36.8 ans
38.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Besançon Franche-Comté TGV
À 20.87 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Monts de Gy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
152 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
4.6 %
C
11.2 %
11.2 %
D
34.9 %
34.9 %
E
23.7 %
23.7 %
F
20.4 %
20.4 %
G
3.9 %
24.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 338 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 338
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Audincourt
25400
48/100
14 071 Habitants
Gray
70100
48/100
5 365 Habitants
Saint-Vit
25410
48/100
5 133 Habitants
Saône
25660
48/100
3 195 Habitants
Orchamps-Vennes
25390
48/100
2 189 Habitants
Luzy
58170
48/100
2 006 Habitants
Lux
71100
48/100
1 885 Habitants
Val-Sonnette
39190
48/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colombine | 6.1 km | 42/100 | 605 |
| Gy | 6.4 km | 68/100 | 1 049 |
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 7.7 km | 56/100 | 921 |
| Bucey-lès-Gy | 8.4 km | 53/100 | 575 |
| Pin | 14.0 km | 47/100 | 732 |
| Ancier | 10.6 km | 57/100 | 523 |
| La Romaine | 12.8 km | 62/100 | 520 |
| Rigny | 11.1 km | 56/100 | 636 |
❓ Questions fréquentes sur Angirey
Quel est le prix au m² à Angirey ? ▶
Le prix médian au m² à Angirey est de 1 390 €.
Quel est le rendement locatif à Angirey ? ▶
Le rendement locatif brut à Angirey est de 7.4%.
Angirey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angirey obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Angirey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angirey est D.
Quels sont les risques naturels à Angirey ? ▶
4 risques sont identifiés à Angirey : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.