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Bucey-lès-Gy
Commune rurale · 70700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
575
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 549 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bucey-lès-Gy — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bucey-lès-Gy
🏢 Appart. /m²
1 549 €
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.2 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
11.3 %
88.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.84 %
🏢 CFE
12.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
575
2023
📐 Superficie
21.33 km²
27 hab/km²
💶 Revenu médian
22 960 €
📊 Âge médian
48.2 ans
28.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
125
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Besançon Franche-Comté TGV
À 12.70 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Monts de Gy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| presbytère | 3e quart 19e siècle |
| église | 14e siècle;16e siècle |
| mairie | 1ère moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 049 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 049
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lons-le-Saunier
39000
53/100
16 618 Habitants
Valdahon
25800
53/100
5 705 Habitants
Chagny
71150
53/100
5 350 Habitants
Hauts de Bienne
39400
53/100
5 032 Habitants
Échenoz-la-Méline
70000
53/100
3 158 Habitants
Serre-les-Sapins
25770
53/100
2 004 Habitants
Froideconche
70300
53/100
1 960 Habitants
Chéroy
89690
53/100
1 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gy | 3.2 km | 68/100 | 1 049 |
| Pin | 7.1 km | 47/100 | 732 |
| Étuz | 7.1 km | 30/100 | 713 |
| Émagny | 11.1 km | 36/100 | 629 |
| Chaux-la-Lotière | 8.2 km | 55/100 | 536 |
| Colombine | 8.1 km | 42/100 | 605 |
| Boulot | 9.1 km | 34/100 | 645 |
| Cussey-sur-l'Ognon | 10.4 km | 37/100 | 1 055 |
❓ Questions fréquentes sur Bucey-lès-Gy
Quel est le prix au m² à Bucey-lès-Gy ? ▶
Le prix médian au m² à Bucey-lès-Gy est de 1 549 €.
Quel est le rendement locatif à Bucey-lès-Gy ? ▶
Le rendement locatif brut à Bucey-lès-Gy est de 6.7%.
Bucey-lès-Gy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bucey-lès-Gy obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bucey-lès-Gy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bucey-lès-Gy est D.
Quels sont les risques naturels à Bucey-lès-Gy ? ▶
4 risques sont identifiés à Bucey-lès-Gy : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.