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Andernay
Commune rurale · 55800 · Grand Est
👥 Population
236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
366 €
📈 -91% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Andernay — Score 53/100.
53
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Andernay
🏢 Appart. /m²
366 €
🏡 Maison /m²
1 093 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.5 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.960 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.41 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
4.28 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
23 580 €
📊 Âge médian
43.5 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
148
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Revigny-sur-Ornain
À 5.20 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bar-le-Duc
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Revigny-sur-Ornain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚡ Performance énergétique
212 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.5 %
B
3.8 %
C
10.8 %
10.8 %
D
29.7 %
29.7 %
E
30.7 %
30.7 %
F
18.4 %
18.4 %
G
6.1 %
24.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle |
| fontaine | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 795 analyses · CC DU PAYS DE REVIGNY-SUR-ORNAIN (COPARY)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 795
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Contrisson | 2.3 km | 56/100 | 764 |
| Sermaize-les-Bains | 3.5 km | 32/100 | 1 742 |
| Revigny-sur-Ornain | 5.2 km | 33/100 | 2 499 |
| Cheminon | 5.0 km | 55/100 | 578 |
| Robert-Espagne | 8.0 km | 46/100 | 756 |
| Pargny-sur-Saulx | 7.4 km | 62/100 | 1 654 |
| Maurupt-le-Montois | 9.1 km | 49/100 | 511 |
| Chancenay | 12.3 km | 52/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Andernay
Quel est le prix au m² à Andernay ? ▶
Le prix médian au m² à Andernay est de 366 €.
Quel est le rendement locatif à Andernay ? ▶
Le rendement locatif brut à Andernay est de 26.5%.
Andernay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Andernay obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Andernay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Andernay est E.
Quels sont les risques naturels à Andernay ? ▶
7 risques sont identifiés à Andernay : Mouvement de terrain, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.