Ancretiéville-Saint-Victor

Commune rurale · 76760 · Normandie

👥 Population
382
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 720 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ancretiéville-Saint-Victor — Score 51/100.

51
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Ancretiéville-Saint-Victor

🏡 Maison /m²
1 720 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
382
2023
📐 Superficie
11.65 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 188 analyses · VEOLIA YERVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.49 %
🏢 CFE
22.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
monument commémoratif2e quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1

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Belleville-en-Caux 5.6 km 42/100 738
Sainte-Austreberthe 5.9 km 43/100 662
Saint-Ouen-du-Breuil 4.8 km 54/100 924
Vibeuf 5.3 km 51/100 624
Limésy 6.5 km 46/100 1 511

❓ Questions fréquentes sur Ancretiéville-Saint-Victor

Quel est le prix au m² à Ancretiéville-Saint-Victor ?

Le prix médian au m² à Ancretiéville-Saint-Victor est de 1 720 €.

Quel est le rendement locatif à Ancretiéville-Saint-Victor ?

Le rendement locatif brut à Ancretiéville-Saint-Victor est de 7.7%.

Ancretiéville-Saint-Victor est-elle un bon investissement immobilier ?

Ancretiéville-Saint-Victor obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ancretiéville-Saint-Victor ?

La classe DPE la plus fréquente à Ancretiéville-Saint-Victor est D.

Quels sont les risques naturels à Ancretiéville-Saint-Victor ?

3 risques sont identifiés à Ancretiéville-Saint-Victor : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.