🎯 Score investissement Bon
Ambrus — Score 63/100.
63
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Ambrus
🏡 Maison /m²
1 054 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
68 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
0.0 %
C
16.2 %
16.2 %
D
50.0 %
50.0 %
E
23.5 %
23.5 %
F
8.8 %
8.8 %
G
0.0 %
8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
12.30 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 620 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 620
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.34 %
🏢 CFE
26.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
14 384 Habitants
Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damazan | 6.2 km | 45/100 | 1 358 |
| Buzet-sur-Baïse | 5.2 km | 51/100 | 1 245 |
| Barbaste | 7.8 km | 52/100 | 1 488 |
| Lavardac | 7.1 km | 46/100 | 2 307 |
| Vianne | 6.3 km | 46/100 | 979 |
| Puch-d'Agenais | 11.2 km | 48/100 | 718 |
| Feugarolles | 9.5 km | 56/100 | 1 015 |
| Port-Sainte-Marie | 10.9 km | 28/100 | 1 887 |
❓ Questions fréquentes sur Ambrus
Quel est le prix au m² à Ambrus ? ▶
Le prix médian au m² à Ambrus est de 1 054 €.
Quel est le rendement locatif à Ambrus ? ▶
Le rendement locatif brut à Ambrus est de 10.5%.
Ambrus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ambrus obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Ambrus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ambrus est D.
Quels sont les risques naturels à Ambrus ? ▶
7 risques sont identifiés à Ambrus : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.