🎯 Score investissement Moyen
Amance — Score 57/100.
57
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Amance
🏡 Maison /m²
867 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 940 € | 1 902 € | 1404 | 62 088 |
| Romilly-sur-Seine | 2 783 € | 1 259 € | 212 | 14 959 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 533 € | 1 990 € | 189 | 12 806 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 194 € | 2 179 € | 90 | 12 648 |
| Sainte-Savine | 2 114 € | 2 212 € | 197 | 10 289 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 407 € | 1 971 € | 76 | 6 760 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.5 %
D
31.8 %
31.8 %
E
36.4 %
36.4 %
F
15.9 %
15.9 %
G
11.4 %
11.4 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
245
2023
📐 Superficie
23.07 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 537 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 537
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dienville | 4.2 km | 53/100 | 813 |
| Vendeuvre-sur-Barse | 6.2 km | 38/100 | 2 225 |
| Brévonnes | 8.2 km | 53/100 | 673 |
| Brienne-le-Château | 12.2 km | 41/100 | 2 672 |
| Piney | 9.9 km | 57/100 | 1 387 |
| Lusigny-sur-Barse | 15.4 km | 46/100 | 2 267 |
| Bar-sur-Seine | 21.4 km | 37/100 | 2 858 |
| Virey-sous-Bar | 22.1 km | 61/100 | 588 |
❓ Questions fréquentes sur Amance
Quel est le prix au m² à Amance ? ▶
Le prix médian au m² à Amance est de 867 €.
Quel est le rendement locatif à Amance ? ▶
Le rendement locatif brut à Amance est de 11.7%.
Amance est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amance obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Amance ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amance est E.
Quels sont les risques naturels à Amance ? ▶
3 risques sont identifiés à Amance : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.