Alzen

Commune rurale · 09240 · Occitanie

👥 Population
262
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 470 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Alzen — Score 48/100.

48
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Alzen

🏡 Maison /m²
1 470 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
262
2023
📐 Superficie
17.91 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 732 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 732

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
103.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle1ère moitié 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Serres-sur-Arget 4.1 km 51/100 819
La Bastide-de-Sérou 5.6 km 59/100 965
Brassac 7.1 km 43/100 633
Saint-Pierre-de-Rivière 8.6 km 50/100 679
Ganac 9.8 km 42/100 759
Saurat 11.9 km 40/100 700
Pailhès 13.0 km 59/100 511
Massat 13.0 km 24/100 749

❓ Questions fréquentes sur Alzen

Quel est le prix au m² à Alzen ?

Le prix médian au m² à Alzen est de 1 470 €.

Quel est le rendement locatif à Alzen ?

Le rendement locatif brut à Alzen est de 6.5%.

Alzen est-elle un bon investissement immobilier ?

Alzen obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Alzen ?

La classe DPE la plus fréquente à Alzen est E.

Quels sont les risques naturels à Alzen ?

8 risques sont identifiés à Alzen : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.