Allibaudières

Commune rurale · 10700 · Grand Est

👥 Population
208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 455 €
📈 266% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 38.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Allibaudières — Score 39/100.

39
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Allibaudières

🏡 Maison /m²
1 455 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans

⚡ Performance énergétique

52 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.5 %
11.5 %
D
30.8 %
30.8 %
E
19.2 %
19.2 %
F
26.9 %
26.9 %
G
11.5 %
11.5 %

38.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
24.24 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 765 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 765

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.81 %
🏢 CFE
0.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Arcis-sur-Aube 6.5 km 59/100 2 785
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Voué 13.9 km 41/100 689
Plancy-l'Abbaye 10.1 km 45/100 960
Charmont-sous-Barbuise 19.6 km 51/100 1 053
Fère-Champenoise 21.8 km 36/100 2 173
Mergey 22.2 km 35/100 654
Villacerf 21.9 km 44/100 598

❓ Questions fréquentes sur Allibaudières

Quel est le prix au m² à Allibaudières ?

Le prix médian au m² à Allibaudières est de 1 455 €.

Quel est le rendement locatif à Allibaudières ?

Le rendement locatif brut à Allibaudières est de 6.2%.

Allibaudières est-elle un bon investissement immobilier ?

Allibaudières obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Allibaudières ?

La classe DPE la plus fréquente à Allibaudières est D.

Quels sont les risques naturels à Allibaudières ?

3 risques sont identifiés à Allibaudières : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.