Alet-les-Bains

Commune rurale · 11580 · Occitanie

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 583 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Alet-les-Bains — Score 61/100.

61
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Alet-les-Bains

🏢 Appart. /m²
2 583 €
🏡 Maison /m²
1 488 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
60.0 %
60.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
24.25 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 779 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 779

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
34.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 20 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale17e siècle
couvent;hôtel de ville16e siècle;17e siècle
ensemble fortifié12e siècle;16e siècle
maison1ère moitié 17e siècle
abbaye
porte de ville
église
maison16e siècle
maison16e siècle
maison

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Montazels 4.3 km 47/100 528
Cournanel 4.9 km 55/100 659
Limoux 6.3 km 43/100 10 532
Couiza 6.6 km 35/100 1 132
Magrie 6.0 km 53/100 547
Espéraza 7.7 km 29/100 1 774
Pieusse 10.0 km 62/100 970
Campagne-sur-Aude 10.0 km 65/100 618

❓ Questions fréquentes sur Alet-les-Bains

Quel est le prix au m² à Alet-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Alet-les-Bains est de 2 583 €.

Quel est le rendement locatif à Alet-les-Bains ?

Le rendement locatif brut à Alet-les-Bains est de 4.1%.

Alet-les-Bains est-elle un bon investissement immobilier ?

Alet-les-Bains obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Alet-les-Bains ?

La classe DPE la plus fréquente à Alet-les-Bains est C.

Quels sont les risques naturels à Alet-les-Bains ?

14 risques sont identifiés à Alet-les-Bains : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.