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Alaincourt
Commune rurale · 02240 · Hauts-de-France
👥 Population
517
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 083 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Alaincourt — Score 57/100.
57
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Alaincourt
🏡 Maison /m²
1 083 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.3 %
🚪 Logements vacants
5.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.960 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
6.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
517
2023
📐 Superficie
5.99 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
22 980 €
📊 Âge médian
39.9 ans
35.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
101
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montescourt-Lizerolles
À 9.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
5.1 %
C
7.7 %
D
23.1 %
23.1 %
E
41.0 %
41.0 %
F
20.5 %
20.5 %
G
0.0 %
20.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 461 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
461
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
57/100
21 424 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Marles-les-Mines
62540
57/100
5 411 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moÿ-de-l'Aisne | 2.4 km | 55/100 | 994 |
| Mézières-sur-Oise | 2.8 km | 56/100 | 507 |
| Brissy-Hamégicourt | 3.4 km | 52/100 | 653 |
| Itancourt | 4.1 km | 42/100 | 999 |
| Vendeuil | 5.2 km | 48/100 | 923 |
| Urvillers | 4.2 km | 64/100 | 687 |
| Séry-lès-Mézières | 4.0 km | 59/100 | 601 |
| Neuville-Saint-Amand | 6.2 km | 46/100 | 848 |
❓ Questions fréquentes sur Alaincourt
Quel est le prix au m² à Alaincourt ? ▶
Le prix médian au m² à Alaincourt est de 1 083 €.
Quel est le rendement locatif à Alaincourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Alaincourt est de 10.4%.
Alaincourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Alaincourt obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Alaincourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Alaincourt est E.
Quels sont les risques naturels à Alaincourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Alaincourt : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.