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Itancourt
Commune rurale · 02240 · Hauts-de-France
👥 Population
999
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 286 €
📈 177% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Itancourt — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
42
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Itancourt
🏢 Appart. /m²
4 286 €
🏡 Maison /m²
1 837 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
97.3 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
1.8 %
🏢 Appartements
1.0 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
60
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.760 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.27 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
999
2023
📐 Superficie
7.11 km²
141 hab/km²
💶 Revenu médian
24 980 €
📊 Âge médian
46.5 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
173
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
-5.9% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Quentin
À 5.61 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Oise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Itancourt |
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuville-Saint-Amand | 2.1 km | 46/100 | 848 |
| Urvillers | 2.6 km | 64/100 | 687 |
| Mézières-sur-Oise | 3.0 km | 56/100 | 507 |
| Alaincourt | 4.1 km | 57/100 | 517 |
| Harly | 4.3 km | 47/100 | 1 569 |
| Moÿ-de-l'Aisne | 5.9 km | 55/100 | 994 |
| Homblières | 6.2 km | 55/100 | 1 412 |
| Rouvroy | 6.3 km | 52/100 | 506 |
❓ Questions fréquentes sur Itancourt
Quel est le prix au m² à Itancourt ? ▶
Le prix médian au m² à Itancourt est de 4 286 €.
Quel est le rendement locatif à Itancourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Itancourt est de 2.9%.
Itancourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Itancourt obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Itancourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Itancourt est B.