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Aillianville
Commune rurale · 52700 · Grand Est
👥 Population
148
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
916 €
📈 63% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Aillianville — Score 53/100.
53
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Aillianville
🏡 Maison /m²
916 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.3 %
🏖️ Résidences secondaires
10.2 %
🚪 Logements vacants
17.5 %
🏢 Appartements
1.8 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
46.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.580 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
23.78 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
21 800 €
📊 Âge médian
54.3 ans
22.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
40
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Neufchâteau
À 15.79 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Neufchâteau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meuse Rognon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
106 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.7 %
C
8.5 %
8.5 %
D
19.8 %
19.8 %
E
35.8 %
35.8 %
F
21.7 %
21.7 %
G
8.5 %
8.5 %
30.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 508 analyses · SIAEP LA MANOISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 508
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
53/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
53/100
9 356 Habitants
Thann
68800
53/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
53/100
6 975 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Altkirch
68130
53/100
5 687 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Rouffach
68250
53/100
4 238 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liffol-le-Grand | 7.2 km | 66/100 | 2 097 |
| Rimaucourt | 13.9 km | 50/100 | 609 |
| Gondrecourt-le-Château | 17.7 km | 66/100 | 1 032 |
| Bazoilles-sur-Meuse | 13.1 km | 53/100 | 612 |
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 15.8 km | 62/100 | 740 |
| Coussey | 16.4 km | 38/100 | 716 |
| Roches-Bettaincourt | 16.7 km | 63/100 | 521 |
| Andelot-Blancheville | 18.3 km | 34/100 | 799 |
❓ Questions fréquentes sur Aillianville
Quel est le prix au m² à Aillianville ? ▶
Le prix médian au m² à Aillianville est de 916 €.
Quel est le rendement locatif à Aillianville ? ▶
Le rendement locatif brut à Aillianville est de 8.4%.
Aillianville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aillianville obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aillianville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aillianville est E.
Quels sont les risques naturels à Aillianville ? ▶
3 risques sont identifiés à Aillianville : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.