Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Score 56/100, €1 878/m²

🎯 Investment score Average

Segré-en-Anjou Bleu — Score 56/100.

56

💰 Yield43

🌳 Quality of life67

📊 Dynamism72

💸 Affordability48

🛡️ Safety85

⚡ Energy rating32

🏠 Property prices

DVF · 40 Transactions · Segré-en-Anjou Bleu

🏢 Apt. /m²

1 878 €

🏡 House /m²

1 694 €

📋 Transactions

40

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Angers	3 413 €	3 235 €	2476	159 022
Cholet	2 333 €	2 179 €	780	54 404
Saumur	2 016 €	2 037 €	537	26 241
Sèvremoine	— €	1 953 €	292	25 797
Beaupréau-en-Mauges	2 373 €	1 850 €	296	23 989
Chemillé-en-Anjou	1 379 €	1 758 €	257	21 999

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

9.78 €/m²

monthly

💰 Gross yield

6.2 %

⏳ Payback period

16.0 years

⚡ Energy performance

35 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

2.9 %

B

0.0 %

C

14.3 %

D

28.6 %

E

34.3 %

F

17.1 %

G

2.9 %

20.0 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

17 667

2023

📐 Area

244.15 km²

72 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

20 759 €

🎓 Education

National Education API

📚 Schools

—

🏫 Middle schools

3

🎓 High schools

3

🏆 Baccalaureate results

High school	Type	Pass rate	Honors	V.A.
LYCEE BOURG CHEVREAU (GENERAL ET TECHNO.)	privé sous contrat	100.0 %	None %	+4.0
LYCEE D'ORVEAU	privé sous contrat	96.0 %	None %	-1.0
LYCEE BLAISE PASCAL (GENERAL ET TECHNO.)	public	94.0 %	None %	-3.0

📊 Social Position Index (IPS)

Socio-economic indicator by institution

🏫 Middle school IPS

Middle school	Sector	IPS
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME D ORVEAU	privé sous contrat	129.7
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH	privé sous contrat	104.5
COLLEGE GEORGES GIRONDE	public	94.3

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

🏥 Hospitals

2

💊 Pharmacies

5

🔬 Laboratories

1

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 20 risks identified

Affaissement minier

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet thermique

Effondrements généralisés

Feu de forêt

Foudre

Glissement de terrain

Grêle

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Transport de marchandises dangereuses

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Risque industriel

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Destructions et dégradations volontaires	133	7.50 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	85	4.80 ‰	6.3 ‰	-24 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	75	4.20 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial	68	3.80 ‰	4.0 ‰	Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes	64	3.60 ‰	7.3 ‰	-51 % vs moy.
Violences sexuelles	59	3.30 ‰	2.4 ‰	+38 % vs moy.
Cambriolages de logement	28	3.20 ‰	7.5 ‰	-57 % vs moy.
Vols de véhicule	27	1.50 ‰	2.4 ‰	-38 % vs moy.
Vols dans les véhicules	24	1.40 ‰	5.2 ‰	-73 % vs moy.
Usage de stupéfiants	22	1.20 ‰	8.4 ‰	-86 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules	18	1.00 ‰	3.7 ‰	-73 % vs moy.

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 65 003 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

65 003

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

10.50 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Public services

Public Service Directory API · 5 services

Category	Qty	Examples
📋 service public	4	Mairie déléguée - L'Hôtellerie-de-Flée, Mairie - Segré-en-Anjou Bleu, Mairie déléguée - La Ferrière-de-Flée
🏛️ Préfecture, sous-préfecture	1	Sous-préfecture - Segré-en-Anjou Bleu

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 2 protected monuments

Building	Era
maison	15e siècle
église	2e quart 19e siècle;4e quart 19e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

29

⚡ Charge points

87

🚀 Incl. fast charging

18

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

275

📋 Commerce

77

📋 Enseignement

35

🏥 Sante

165

🚆 Transport

4

⚽ Sport

101

🎭 Culture

5

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Avrillé

49240

56/100 15 251 Inhabitants

Baugé-en-Anjou

49150

56/100 11 712 Inhabitants

Benet

85490

56/100 4 089 Inhabitants

Val-du-Layon

49190

56/100 3 510 Inhabitants

Mayet

72360

56/100 3 187 Inhabitants

Erbray

44110

56/100 3 072 Inhabitants

La Boissière-de-Montaigu

85600

56/100 2 311 Inhabitants

Le Perrier

85300

56/100 2 280 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Chazé-sur-Argos	11.6 km	54/100	1 086
Chemazé	10.0 km	48/100	1 352
Prée-d'Anjou	12.4 km	59/100	1 381
Bouillé-Ménard	9.0 km	50/100	785
Erdre-en-Anjou	13.9 km	51/100	5 771
Le Lion-d'Angers	11.5 km	40/100	5 390
Pommerieux	13.9 km	57/100	667
Loiré	12.7 km	60/100	900

❓ Frequently asked questions about Segré-en-Anjou Bleu

What is the price per m² in Segré-en-Anjou Bleu? ▶

The median price per m² in Segré-en-Anjou Bleu is 1 878 €.

What is the rental yield in Segré-en-Anjou Bleu? ▶

The gross rental yield in Segré-en-Anjou Bleu is 6.2%.

Is Segré-en-Anjou Bleu a good real estate investment? ▶

Segré-en-Anjou Bleu has a ScorCity score of 56/100, making it an interesting investment.

What is the average energy rating in Segré-en-Anjou Bleu? ▶

The most common energy rating class in Segré-en-Anjou Bleu is E.

What are the natural risks in Segré-en-Anjou Bleu? ▶

20 risks are identified in Segré-en-Anjou Bleu: Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).