Cuxac-d'Aude (11590) - Score 33/100, €3 325/m²

🎯 Investment score Low

Cuxac-d'Aude — Score 33/100.

33

💰 Yield9

🌳 Quality of life39

📊 Dynamism59

💸 Affordability14

🛡️ Safety16

⚡ Energy rating77

🏠 Property prices

DVF · 13 Transactions · Cuxac-d'Aude

🏢 Apt. /m²

3 325 €

🏡 House /m²

1 818 €

📋 Transactions

13

🏘️ Total housing stock

—

📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)

📊 Annual transaction volume

📊 Nearby municipalities

City	Apt.	House	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rental yield

Calculated from DVF prices and observed rents

🏠 Average rent

10.24 €/m²

monthly

💰 Gross yield

3.7 %

⏳ Payback period

27.1 years

⚡ Energy performance

99 DPE · ADEME

📊 Energy rating distribution

A

2.0 %

B

3.0 %

C

35.4 %

D

36.4 %

E

15.2 %

F

7.1 %

G

1.0 %

8.1 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %

💶 Energy rating impact on price per m²

👥 Demographics

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Inhabitants

4 079

2023

📐 Area

21.77 km²

187 inh/km²

🎂 Average age

None

💶 Median income

19 810 €

🏥 Healthcare

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

2

⚠️ Natural and technological risks

Géorisques API · 13 risks identified

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Safety

SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior

Indicator	Incidents	Rate ‰	Nat. average	Gap
Destructions et dégradations volontaires	41	10.10 ‰	7.2 ‰	+40 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	37	9.10 ‰	6.3 ‰	+44 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	21	5.10 ‰	7.3 ‰	-30 % vs moy.
Cambriolages de logement	20	8.80 ‰	7.5 ‰	+17 % vs moy.
Vols dans les véhicules	14	3.40 ‰	5.2 ‰	-35 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial	13	3.20 ‰	4.0 ‰	-20 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales	12	2.90 ‰	4.2 ‰	-31 % vs moy.
Violences sexuelles	10	2.50 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne
Vols de véhicule	9	2.20 ‰	2.4 ‰	Dans la moyenne

💧 Drinking water quality

API Hub'Eau · 8 062 analyses · LE GRAND NARBONNE COMMUNAUTE D'AGGL

⚗️ Physicochemistry

✅ Compliant

📋 analyses

8 062

💶 Local taxation

REI · DGFIP

🌾 Land tax (unbuilt)

24.90 %

🏢 CFE

32.08 %

📡 Digital coverage

ARCEP

📶 Ultra-fast broadband

100.0 %

🏛️ Historical heritage

Mérimée database · 1 protected monuments

Building	Era
église	12e siècle;13e siècle;14e siècle;18e siècle

⚡ EV charging stations

IRVE

🔌 Stations

5

⚡ Charge points

13

🚀 Incl. fast charging

2

🏪 Amenities & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

95

📋 Commerce

12

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

29

🚆 Transport

2

⚽ Sport

8

🎭 Culture

1

🎯 Municipalities with a similar score

Same region, score close to

Marsillargues

34590

33/100 6 988 Inhabitants

Lunel-Viel

34400

33/100 4 507 Inhabitants

Caissargues

30132

33/100 4 079 Inhabitants

Portiragnes

34420

33/100 3 530 Inhabitants

Capestang

34310

33/100 3 514 Inhabitants

Bernis

30620

33/100 3 286 Inhabitants

Montfrin

30490

33/100 3 122 Inhabitants

Ayguesvives

31450

33/100 2 812 Inhabitants

⚖️ Compare municipalities →

📍 Nearby municipalities

Nearest geographically

City	Distance	Score	Pop.
Coursan	4.5 km	44/100	5 737
Ouveillan	5.1 km	40/100	2 713
Moussan	5.1 km	51/100	2 093
Capestang	7.6 km	33/100	3 514
Sallèles-d'Aude	6.3 km	40/100	3 179
Saint-Marcel-sur-Aude	6.5 km	31/100	2 014
Poilhes	8.5 km	40/100	548
Quarante	10.8 km	38/100	1 776

❓ Frequently asked questions about Cuxac-d'Aude

What is the price per m² in Cuxac-d'Aude? ▶

The median price per m² in Cuxac-d'Aude is 3 325 €.

What is the rental yield in Cuxac-d'Aude? ▶

The gross rental yield in Cuxac-d'Aude is 3.7%.

Is Cuxac-d'Aude a good real estate investment? ▶

Cuxac-d'Aude has a ScorCity score of 33/100, making it a risky investment.

What is the average energy rating in Cuxac-d'Aude? ▶

The most common energy rating class in Cuxac-d'Aude is D.

What are the natural risks in Cuxac-d'Aude? ▶

13 risks are identified in Cuxac-d'Aude: Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.