🎯 Score investissement Moyen
Vouarces — Score 51/100.
51
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vouarces
🏡 Maison /m²
1 268 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
63
2023
📐 Superficie
5.99 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 500 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 500
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.17 %
🏢 CFE
12.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laxou
54520
51/100
14 771 Habitants
Talange
57525
51/100
8 120 Habitants
Rethel
08300
51/100
7 444 Habitants
Vendenheim
67550
51/100
6 137 Habitants
Pulnoy
54425
51/100
5 099 Habitants
Rambervillers
88700
51/100
5 018 Habitants
Vittel
88800
51/100
4 780 Habitants
Phalsbourg
57370
51/100
4 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Anglure | 5.4 km | 44/100 | 777 |
| Méry-sur-Seine | 9.6 km | 48/100 | 1 431 |
| Clesles | 8.1 km | 56/100 | 615 |
| Plancy-l'Abbaye | 7.2 km | 45/100 | 960 |
| Pleurs | 12.1 km | 50/100 | 825 |
| Châtres | 11.6 km | 40/100 | 708 |
| Gaye | 11.5 km | 43/100 | 564 |
| Saint-Just-Sauvage | 10.0 km | 49/100 | 1 456 |
❓ Questions fréquentes sur Vouarces
Quel est le prix au m² à Vouarces ? ▶
Le prix médian au m² à Vouarces est de 1 268 €.
Quel est le rendement locatif à Vouarces ? ▶
Le rendement locatif brut à Vouarces est de 7.1%.
Vouarces est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vouarces obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vouarces ? ▶
3 risques sont identifiés à Vouarces : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.