Viviers-sur-Artaut

Commune rurale · 10110 · Grand Est

👥 Population
119
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
958 €
📈 163% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Viviers-sur-Artaut — Score 64/100.

64
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Viviers-sur-Artaut

🏡 Maison /m²
958 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
6.14 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 556 analyses · MAIRIE DE VIVIERS SUR ARTAUT

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 556

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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Vendeuvre-sur-Barse 16.3 km 38/100 2 225
Les Riceys 14.9 km 55/100 1 174
Virey-sous-Bar 15.0 km 61/100 588
Dienville 25.5 km 53/100 813
Fouchères 17.5 km 50/100 503

❓ Questions fréquentes sur Viviers-sur-Artaut

Quel est le prix au m² à Viviers-sur-Artaut ?

Le prix médian au m² à Viviers-sur-Artaut est de 958 €.

Quel est le rendement locatif à Viviers-sur-Artaut ?

Le rendement locatif brut à Viviers-sur-Artaut est de 12.1%.

Viviers-sur-Artaut est-elle un bon investissement immobilier ?

Viviers-sur-Artaut obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Viviers-sur-Artaut ?

La classe DPE la plus fréquente à Viviers-sur-Artaut est E.

Quels sont les risques naturels à Viviers-sur-Artaut ?

4 risques sont identifiés à Viviers-sur-Artaut : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.