🎯 Score investissement Faible
Vivières — Score 33/100.
33
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vivières
🏡 Maison /m²
3 314 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
403
2023
📐 Superficie
13.97 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 622 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.34 %
🏢 CFE
21.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
33/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
33/100
10 847 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
33/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
33/100
6 945 Habitants
La Bassée
59480
33/100
6 650 Habitants
Noyelles-Godault
62950
33/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
33/100
5 780 Habitants
Grand-Fort-Philippe
59153
33/100
4 887 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montigny-Lengrain | 7.2 km | 49/100 | 674 |
| Haramont | 5.4 km | 35/100 | 556 |
| Jaulzy | 9.1 km | 51/100 | 851 |
| Villers-Cotterêts | 10.0 km | 44/100 | 10 489 |
| Ressons-le-Long | 9.4 km | 61/100 | 790 |
| Ambleny | 9.3 km | 42/100 | 1 205 |
| Vic-sur-Aisne | 11.6 km | 52/100 | 1 608 |
| Bonneuil-en-Valois | 8.1 km | 46/100 | 986 |
❓ Questions fréquentes sur Vivières
Quel est le prix au m² à Vivières ? ▶
Le prix médian au m² à Vivières est de 3 314 €.
Quel est le rendement locatif à Vivières ? ▶
Le rendement locatif brut à Vivières est de 4.3%.
Vivières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vivières obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vivières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vivières est D.