Virargues

Commune rurale · 15300 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
116
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
759 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Virargues — Score 65/100.

65
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Virargues

🏡 Maison /m²
759 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.1 %
⏳ Amortissement
7.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
116
2023
📐 Superficie
11.10 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 277 analyses · MAIRIE DE VIRARGUES

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 277

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle
maison2e moitié 16e siècle;3e quart 18e siècle
site archéologiquePréhistoire;Moyen Age

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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VilleDistanceScorePop.
Murat 4.0 km 62/100 1 770
Valuéjols 8.5 km 41/100 580
Neussargues-Moissac 6.9 km 52/100 824
Allanche 11.9 km 35/100 773
Laveissière 9.8 km 32/100 537
Roffiac 12.9 km 72/100 561
Talizat 12.2 km 32/100 592
Les Ternes 17.1 km 58/100 567

❓ Questions fréquentes sur Virargues

Quel est le prix au m² à Virargues ?

Le prix médian au m² à Virargues est de 759 €.

Quel est le rendement locatif à Virargues ?

Le rendement locatif brut à Virargues est de 13.1%.

Virargues est-elle un bon investissement immobilier ?

Virargues obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Virargues ?

La classe DPE la plus fréquente à Virargues est A.

Quels sont les risques naturels à Virargues ?

6 risques sont identifiés à Virargues : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.