🎯 Score investissement Moyen
Vinax — Score 43/100.
43
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vinax
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
68
2023
📐 Superficie
9.32 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 411 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
411
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
43/100
26 206 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Langon
33210
43/100
7 674 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Néré | 6.3 km | 62/100 | 669 |
| Brioux-sur-Boutonne | 11.9 km | 57/100 | 1 440 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 11.0 km | 58/100 | 531 |
| Aulnay | 10.4 km | 30/100 | 1 410 |
| Les Touches-de-Périgny | 14.6 km | 46/100 | 550 |
| Chef-Boutonne | 13.1 km | 63/100 | 2 371 |
| Beauvais-sur-Matha | 16.3 km | 61/100 | 638 |
| Périgné | 17.0 km | 66/100 | 932 |
❓ Questions fréquentes sur Vinax
Quel est le prix au m² à Vinax ? ▶
Le prix médian au m² à Vinax est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Vinax ? ▶
Le rendement locatif brut à Vinax est de 7.2%.
Vinax est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vinax obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vinax ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vinax est F.
Quels sont les risques naturels à Vinax ? ▶
7 risques sont identifiés à Vinax : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.