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Villers-la-Faye
Commune rurale · 21700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
405
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 980 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villers-la-Faye — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (22/100).
41
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villers-la-Faye
🏢 Appart. /m²
2 980 €
🏡 Maison /m²
2 452 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
9.1 %
🚪 Logements vacants
5.1 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.820 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.09 %
🏢 CFE
21.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
5.83 km²
69 hab/km²
💶 Revenu médian
25 320 €
📊 Âge médian
47.5 ans
27.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
91
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Corgoloin
À 3.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Villers-la-Faye |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 490 analyses · CC DE GEVREY-CHAMBERTIN ET DE NUITS-SAINT-GEORGES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 490
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Rousses
39220
41/100
3 740 Habitants
Doubs
25300
41/100
3 335 Habitants
Saint-Loup-sur-Semouse
70800
41/100
2 814 Habitants
Cheny
89400
41/100
2 206 Habitants
Frasne
25560
41/100
1 975 Habitants
Sornay
71500
41/100
1 960 Habitants
Champvans
39100
41/100
1 460 Habitants
Corbigny
58800
41/100
1 327 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Comblanchien | 3.1 km | 36/100 | 608 |
| Arcenant | 4.6 km | 46/100 | 518 |
| Ladoix-Serrigny | 5.4 km | 42/100 | 1 770 |
| Chorey-les-Beaune | 6.5 km | 34/100 | 592 |
| Corgoloin | 5.2 km | 34/100 | 982 |
| Nuits-Saint-Georges | 6.5 km | 45/100 | 5 235 |
| Savigny-lès-Beaune | 6.8 km | 40/100 | 1 268 |
| Vignoles | 9.4 km | 45/100 | 907 |
❓ Questions fréquentes sur Villers-la-Faye
Quel est le prix au m² à Villers-la-Faye ? ▶
Le prix médian au m² à Villers-la-Faye est de 2 980 €.
Quel est le rendement locatif à Villers-la-Faye ? ▶
Le rendement locatif brut à Villers-la-Faye est de 4.0%.
Villers-la-Faye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villers-la-Faye obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villers-la-Faye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villers-la-Faye est B.
Quels sont les risques naturels à Villers-la-Faye ? ▶
4 risques sont identifiés à Villers-la-Faye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.