Wikimedia Commons CC BY-SA
Villeneuve-en-Montagne
Commune rurale · 71390 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 712 €
📈 128% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve-en-Montagne — Score 54/100.
54
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villeneuve-en-Montagne
🏡 Maison /m²
1 712 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.3 %
🏖️ Résidences secondaires
12.8 %
🚪 Logements vacants
12.8 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.680 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.160 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
24.96 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
15.62 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
23 750 €
📊 Âge médian
40.0 ans
32.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
38
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
215
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV
À 6.77 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chalon-sur-Saône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sud Côte Chalonnaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 209 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcilly-lès-Buxy | 4.1 km | 53/100 | 704 |
| Sainte-Hélène | 3.4 km | 39/100 | 511 |
| Perreuil | 6.9 km | 20/100 | 550 |
| Saint-Bérain-sur-Dheune | 6.8 km | 70/100 | 538 |
| Écuisses | 5.0 km | 58/100 | 1 652 |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 6.9 km | 55/100 | 961 |
| Moroges | 6.5 km | 47/100 | 599 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 9.3 km | 73/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-en-Montagne
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Montagne ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve-en-Montagne est de 1 712 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-en-Montagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve-en-Montagne est de 7.0%.
Villeneuve-en-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve-en-Montagne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villeneuve-en-Montagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-en-Montagne est B.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-en-Montagne ? ▶
2 risques sont identifiés à Villeneuve-en-Montagne : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.