Vieux-Pont

Commune rurale · 61150 · Normandie

👥 Population
202
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 098 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vieux-Pont — Score 61/100.

61
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Vieux-Pont

🏡 Maison /m²
1 098 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
202
2023
📐 Superficie
9.75 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 266 analyses · CEO - ARGENTAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
266

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir1er quart 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

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VilleDistanceScorePop.
Boucé 4.7 km 32/100 570
Rânes 5.1 km 56/100 1 036
Écouché-les-Vallées 8.2 km 36/100 2 193
Carrouges 9.1 km 37/100 623
Monts-sur-Orne 11.4 km 49/100 874
Lignières-Orgères 13.8 km 48/100 719
Sarceaux 11.3 km 49/100 1 063
Argentan 13.2 km 47/100 13 527

❓ Questions fréquentes sur Vieux-Pont

Quel est le prix au m² à Vieux-Pont ?

Le prix médian au m² à Vieux-Pont est de 1 098 €.

Quel est le rendement locatif à Vieux-Pont ?

Le rendement locatif brut à Vieux-Pont est de 8.5%.

Vieux-Pont est-elle un bon investissement immobilier ?

Vieux-Pont obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vieux-Pont ?

La classe DPE la plus fréquente à Vieux-Pont est C.

Quels sont les risques naturels à Vieux-Pont ?

10 risques sont identifiés à Vieux-Pont : Tempête et grains (vent), Rupture de barrage, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).