Vianges

Commune rurale · 21430 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
35
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 068 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vianges — Score 47/100.

47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vianges

🏡 Maison /m²
1 068 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
35
2023
📐 Superficie
8.82 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 290 analyses · SAUR (CHALON)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
290

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.78 %
🏢 CFE
11.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

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Alligny-en-Morvan 12.8 km 44/100 594
Arnay-le-Duc 13.2 km 51/100 1 342
Saint-Léger-du-Bois 18.0 km 49/100 505
Curgy 20.2 km 57/100 1 094
Moux-en-Morvan 15.1 km 67/100 538

❓ Questions fréquentes sur Vianges

Quel est le prix au m² à Vianges ?

Le prix médian au m² à Vianges est de 1 068 €.

Quel est le rendement locatif à Vianges ?

Le rendement locatif brut à Vianges est de 8.6%.

Vianges est-elle un bon investissement immobilier ?

Vianges obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Vianges ?

La classe DPE la plus fréquente à Vianges est F.

Quels sont les risques naturels à Vianges ?

2 risques sont identifiés à Vianges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.