Vergetot

Commune rurale · 76280 · Normandie

👥 Population
435
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 489 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Vergetot — Score 62/100.

62
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Vergetot

🏡 Maison /m²
1 489 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
435
2023
📐 Superficie
4.28 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 130 analyses · VEOLIA POINTE DE CAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
130

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Sauveur-d'Émalleville 1.7 km 35/100 1 181
Criquetot-l'Esneval 2.9 km 30/100 2 668
Angerville-l'Orcher 3.0 km 41/100 1 395
Turretot 3.0 km 41/100 1 619
Écrainville 4.7 km 30/100 1 001
Étainhus 5.2 km 30/100 1 207
Manéglise 5.2 km 34/100 1 292
Anglesqueville-l'Esneval 4.2 km 36/100 678

❓ Questions fréquentes sur Vergetot

Quel est le prix au m² à Vergetot ?

Le prix médian au m² à Vergetot est de 1 489 €.

Quel est le rendement locatif à Vergetot ?

Le rendement locatif brut à Vergetot est de 10.5%.

Vergetot est-elle un bon investissement immobilier ?

Vergetot obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vergetot ?

La classe DPE la plus fréquente à Vergetot est B.

Quels sont les risques naturels à Vergetot ?

3 risques sont identifiés à Vergetot : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.