🎯 Score investissement Faible
Verel-Pragondran — Score 19/100.
19
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Verel-Pragondran
🏢 Appart. /m²
7 049 €
🏡 Maison /m²
3 796 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
46.4 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
50.0 %
50.0 %
G
16.7 %
16.7 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
640
2023
📐 Superficie
6.52 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 397 analyses · CA DU GRAND CHAMBÉRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 397
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.00 %
🏢 CFE
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Neuvéglise-sur-Truyère
15100
19/100
1 677 Habitants
Saint-Just-d'Ardèche
07700
19/100
1 577 Habitants
Salagnon
38890
19/100
1 508 Habitants
Saint-Prim
38370
19/100
1 478 Habitants
La Tour
74250
19/100
1 329 Habitants
Hauteluce
73620
19/100
734 Habitants
Montvalezan
73700
19/100
734 Habitants
Saint-Nizier-de-Fornas
42380
19/100
655 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Méry | 1.8 km | 48/100 | 2 150 |
| Sonnaz | 2.6 km | 46/100 | 2 130 |
| Saint-Alban-Leysse | 3.7 km | 39/100 | 6 734 |
| Drumettaz-Clarafond | 4.4 km | 33/100 | 3 012 |
| Bassens | 4.6 km | 43/100 | 5 175 |
| Saint-Jean-d'Arvey | 3.6 km | 28/100 | 1 721 |
| Les Déserts | 4.4 km | 26/100 | 845 |
| Mouxy | 6.5 km | 40/100 | 2 311 |
❓ Questions fréquentes sur Verel-Pragondran
Quel est le prix au m² à Verel-Pragondran ? ▶
Le prix médian au m² à Verel-Pragondran est de 7 049 €.
Quel est le rendement locatif à Verel-Pragondran ? ▶
Le rendement locatif brut à Verel-Pragondran est de 2.2%.
Verel-Pragondran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verel-Pragondran obtient un score ScorCity de 19/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Verel-Pragondran ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verel-Pragondran est F.
Quels sont les risques naturels à Verel-Pragondran ? ▶
3 risques sont identifiés à Verel-Pragondran : Phénomène lié à l'atmosphère, Inondation, Séisme.