🎯 Score investissement Bon
Verchin — Score 60/100.
60
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Verchin
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.5 %
⏳ Amortissement
4.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
10.69 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · S.I.A.E.P. VALLEE DE LA LYS SUPERIEURE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.45 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 17e siècle |
| château | 3e quart 17e siècle;milieu 18e siècle;3e quart 19e |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Creil
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36 301 Habitants
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60/100
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Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lisbourg | 3.5 km | 53/100 | 582 |
| Fruges | 4.8 km | 56/100 | 2 362 |
| Blangy-sur-Ternoise | 8.1 km | 58/100 | 715 |
| Bomy | 8.7 km | 49/100 | 615 |
| Anvin | 7.7 km | 45/100 | 700 |
| Audincthun | 10.2 km | 45/100 | 684 |
| Coyecques | 11.5 km | 53/100 | 597 |
| Coupelle-Vieille | 8.4 km | 47/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Verchin
Quel est le prix au m² à Verchin ? ▶
Le prix médian au m² à Verchin est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Verchin ? ▶
Le rendement locatif brut à Verchin est de 20.5%.
Verchin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verchin obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Verchin ? ▶
2 risques sont identifiés à Verchin : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.