Verbiesles

Commune rurale · 52000 · Grand Est

👥 Population
306
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 475 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Verbiesles — Score 44/100.

44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Verbiesles

🏡 Maison /m²
1 475 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Dizier1 269 €1 280 €30522 858
Chaumont1 287 €1 519 €24120 827
Langres1 546 €1 304 €897 421
Nogent3 206 €1 010 €813 550
Joinville2 011 €779 €442 915
Wassy3 175 €1 015 €342 771

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
306
2023
📐 Superficie
11.38 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 089 analyses · MAIRIE DE VERBIESLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 089

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.27 %
🏢 CFE
23.08 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle
pont2e moitié 18e siècle;1ère moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Chamarandes-Choignes 2.4 km 32/100 1 039
Chaumont 3.7 km 61/100 20 827
Foulain 6.3 km 53/100 673
Biesles 8.1 km 27/100 1 342
Villiers-le-Sec 9.7 km 50/100 710
Mandres-la-Côte 10.2 km 43/100 556
Bologne 14.8 km 63/100 1 833
Jonchery 12.3 km 52/100 947

❓ Questions fréquentes sur Verbiesles

Quel est le prix au m² à Verbiesles ?

Le prix médian au m² à Verbiesles est de 1 475 €.

Quel est le rendement locatif à Verbiesles ?

Le rendement locatif brut à Verbiesles est de 6.7%.

Verbiesles est-elle un bon investissement immobilier ?

Verbiesles obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Verbiesles ?

La classe DPE la plus fréquente à Verbiesles est D.

Quels sont les risques naturels à Verbiesles ?

3 risques sont identifiés à Verbiesles : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).