🎯 Score investissement Moyen
Velles — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Velles
🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
63
2023
📐 Superficie
4.24 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 810 analyses · MAIRIE DE VELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 810
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
57/100
14 755 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Longuyon
54260
57/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
57/100
4 851 Habitants
Kaysersberg Vignoble
68240
57/100
4 383 Habitants
Morschwiller-le-Bas
68790
57/100
3 694 Habitants
Saint-Julien-lès-Metz
57070
57/100
3 554 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourbonne-les-Bains | 12.0 km | 43/100 | 1 958 |
| Fayl-Billot | 10.3 km | 60/100 | 1 296 |
| Jussey | 12.6 km | 47/100 | 1 558 |
| Haute-Amance | 14.7 km | 56/100 | 952 |
| Champsevraine | 16.2 km | 55/100 | 719 |
| Combeaufontaine | 19.1 km | 60/100 | 571 |
| Gevigney-et-Mercey | 16.5 km | 62/100 | 532 |
| Lamarche | 25.5 km | 56/100 | 786 |
❓ Questions fréquentes sur Velles
Quel est le prix au m² à Velles ? ▶
Le prix médian au m² à Velles est de 909 €.
Quel est le rendement locatif à Velles ? ▶
Le rendement locatif brut à Velles est de 11.1%.
Velles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Velles obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Velles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Velles est E.
Quels sont les risques naturels à Velles ? ▶
3 risques sont identifiés à Velles : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.