🎯 Score investissement Moyen
Vavray-le-Petit — Score 45/100.
45
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vavray-le-Petit
🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
60
2023
📐 Superficie
5.39 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 784 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 784
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.73 %
🏢 CFE
0.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cormontreuil
51350
45/100
6 534 Habitants
Aÿ-Champagne
51150
45/100
5 103 Habitants
Réhon
54430
45/100
3 863 Habitants
Moyenmoutier
88420
45/100
3 134 Habitants
Hatten
67690
45/100
1 912 Habitants
Reiningue
68950
45/100
1 894 Habitants
Beinheim
67930
45/100
1 883 Habitants
Willer-sur-Thur
68760
45/100
1 773 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Amand-sur-Fion | 8.0 km | 40/100 | 1 015 |
| Thiéblemont-Farémont | 12.7 km | 44/100 | 513 |
| Vitry-en-Perthois | 10.0 km | 55/100 | 863 |
| Marolles | 12.1 km | 55/100 | 796 |
| Pargny-sur-Saulx | 11.0 km | 61/100 | 1 654 |
| Vitry-le-François | 12.6 km | 65/100 | 10 996 |
| Couvrot | 11.5 km | 48/100 | 786 |
| Maurupt-le-Montois | 13.1 km | 47/100 | 511 |
❓ Questions fréquentes sur Vavray-le-Petit
Quel est le prix au m² à Vavray-le-Petit ? ▶
Le prix médian au m² à Vavray-le-Petit est de 1 538 €.
Quel est le rendement locatif à Vavray-le-Petit ? ▶
Le rendement locatif brut à Vavray-le-Petit est de 6.8%.
Vavray-le-Petit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vavray-le-Petit obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vavray-le-Petit ? ▶
4 risques sont identifiés à Vavray-le-Petit : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.