🎯 Score investissement Faible
Vaux-Rouillac — Score 36/100.
36
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vaux-Rouillac
🏡 Maison /m²
2 354 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
294
2023
📐 Superficie
13.36 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 846 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 846
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.40 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mimizan
40200
36/100
7 673 Habitants
Saint-Maixent-l'École
79400
36/100
7 595 Habitants
Ciboure
64500
36/100
5 951 Habitants
Le Palais-sur-Vienne
87410
36/100
5 775 Habitants
La Tremblade
17390
36/100
4 650 Habitants
Latresne
33360
36/100
3 714 Habitants
Saint-Savin
33920
36/100
3 582 Habitants
Saint-Médard-d'Eyrans
33650
36/100
3 409 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Foussignac | 4.3 km | 47/100 | 661 |
| Rouillac | 5.8 km | 37/100 | 2 919 |
| Mérignac | 5.7 km | 51/100 | 805 |
| Saint-Cybardeaux | 5.9 km | 63/100 | 771 |
| Bassac | 8.6 km | 26/100 | 529 |
| Sigogne | 6.7 km | 59/100 | 961 |
| Moulidars | 9.1 km | 68/100 | 662 |
| Les Métairies | 7.5 km | 48/100 | 707 |
❓ Questions fréquentes sur Vaux-Rouillac
Quel est le prix au m² à Vaux-Rouillac ? ▶
Le prix médian au m² à Vaux-Rouillac est de 2 354 €.
Quel est le rendement locatif à Vaux-Rouillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaux-Rouillac est de 5.6%.
Vaux-Rouillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaux-Rouillac obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vaux-Rouillac ? ▶
2 risques sont identifiés à Vaux-Rouillac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.