🎯 Score investissement Bon
Vaux-en-Pré — Score 64/100.
64
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vaux-en-Pré
🏢 Appart. /m²
1 750 €
🏡 Maison /m²
1 050 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
4.43 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.19 %
🏢 CFE
24.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nevers
58000
64/100
33 085 Habitants
Saint-Claude
39200
64/100
8 386 Habitants
Bethoncourt
25200
64/100
5 308 Habitants
Valdoie
90300
64/100
5 175 Habitants
Montbard
21500
64/100
4 639 Habitants
Sanvignes-les-Mines
71410
64/100
4 235 Habitants
Étupes
25460
64/100
3 689 Habitants
Coulanges-lès-Nevers
58660
64/100
3 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Joncy | 4.2 km | 33/100 | 510 |
| Saint-Gengoux-le-National | 5.0 km | 33/100 | 1 046 |
| Salornay-sur-Guye | 11.5 km | 41/100 | 864 |
| Marcilly-lès-Buxy | 11.6 km | 51/100 | 704 |
| Cormatin | 11.8 km | 53/100 | 569 |
| Sainte-Hélène | 15.2 km | 38/100 | 511 |
| Saint-Laurent-d'Andenay | 13.9 km | 53/100 | 961 |
| Buxy | 13.4 km | 45/100 | 2 150 |
❓ Questions fréquentes sur Vaux-en-Pré
Quel est le prix au m² à Vaux-en-Pré ? ▶
Le prix médian au m² à Vaux-en-Pré est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Vaux-en-Pré ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaux-en-Pré est de 6.9%.
Vaux-en-Pré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaux-en-Pré obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Vaux-en-Pré ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaux-en-Pré : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.