Vaudoncourt

Commune rurale · 55230 · Grand Est

👥 Population
79
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 624 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vaudoncourt — Score 38/100.

38
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Vaudoncourt

🏡 Maison /m²
1 624 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
79
2023
📐 Superficie
5.98 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 193 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MANGIENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.37 %
🏢 CFE
18.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Spincourt 4.1 km 60/100 823
Dommary-Baroncourt 6.8 km 39/100 753
Étain 10.8 km 24/100 3 375
Bouligny 7.6 km 59/100 2 507
Rouvres-en-Woëvre 11.3 km 39/100 598
Pierrepont 12.3 km 52/100 824
Beuveille 13.3 km 44/100 783
Mercy-le-Bas 11.2 km 21/100 1 273

❓ Questions fréquentes sur Vaudoncourt

Quel est le prix au m² à Vaudoncourt ?

Le prix médian au m² à Vaudoncourt est de 1 624 €.

Quel est le rendement locatif à Vaudoncourt ?

Le rendement locatif brut à Vaudoncourt est de 6.7%.

Vaudoncourt est-elle un bon investissement immobilier ?

Vaudoncourt obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vaudoncourt ?

La classe DPE la plus fréquente à Vaudoncourt est E.

Quels sont les risques naturels à Vaudoncourt ?

5 risques sont identifiés à Vaudoncourt : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.