🎯 Score investissement Moyen
Vauciennes — Score 42/100.
42
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vauciennes
🏡 Maison /m²
1 913 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
5.10 km²
63 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 477 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
477
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
24.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Charmes
88130
42/100
4 484 Habitants
Varangéville
54110
42/100
3 536 Habitants
Vrigne aux Bois
08330
42/100
3 518 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
42/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
42/100
2 259 Habitants
Belleville
54940
42/100
1 512 Habitants
Hermonville
51220
42/100
1 419 Habitants
Signy-l'Abbaye
08460
42/100
1 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damery | 3.6 km | 51/100 | 1 322 |
| Mardeuil | 2.9 km | 31/100 | 1 457 |
| Vinay | 4.6 km | 60/100 | 535 |
| Cumières | 3.6 km | 27/100 | 685 |
| Épernay | 3.6 km | 53/100 | 22 174 |
| Fleury-la-Rivière | 5.3 km | 52/100 | 523 |
| Saint-Martin-d'Ablois | 5.1 km | 55/100 | 1 336 |
| Moussy | 5.2 km | 28/100 | 725 |
❓ Questions fréquentes sur Vauciennes
Quel est le prix au m² à Vauciennes ? ▶
Le prix médian au m² à Vauciennes est de 1 913 €.
Quel est le rendement locatif à Vauciennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauciennes est de 6.6%.
Vauciennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauciennes obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vauciennes ? ▶
7 risques sont identifiés à Vauciennes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.