🎯 Score investissement Moyen
Vauchamps — Score 43/100.
43
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Vauchamps
🏢 Appart. /m²
5 208 €
🏡 Maison /m²
1 683 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
12.93 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 216 analyses · SUEZ-EAU-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
216
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.90 %
🏢 CFE
9.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Buchères
10800
43/100
2 055 Habitants
Bourbonne-les-Bains
52400
43/100
1 958 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Maizières-la-Grande-Paroisse
10510
43/100
1 528 Habitants
Prix-lès-Mézières
08000
43/100
1 396 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmirail | 4.7 km | 31/100 | 3 535 |
| Le Gault-Soigny | 8.3 km | 59/100 | 503 |
| Orbais-l'Abbaye | 9.1 km | 61/100 | 505 |
| Dhuys et Morin-en-Brie | 8.6 km | 49/100 | 821 |
| Vallées en Champagne | 13.3 km | 53/100 | 599 |
| Condé-en-Brie | 14.0 km | 51/100 | 654 |
| Esternay | 17.4 km | 47/100 | 1 748 |
| Dormans | 20.3 km | 35/100 | 2 890 |
❓ Questions fréquentes sur Vauchamps
Quel est le prix au m² à Vauchamps ? ▶
Le prix médian au m² à Vauchamps est de 5 208 €.
Quel est le rendement locatif à Vauchamps ? ▶
Le rendement locatif brut à Vauchamps est de 2.5%.
Vauchamps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vauchamps obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vauchamps ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vauchamps est E.
Quels sont les risques naturels à Vauchamps ? ▶
4 risques sont identifiés à Vauchamps : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.