🎯 Score investissement Faible
Varenguebec — Score 27/100.
27
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Varenguebec
🏡 Maison /m²
2 283 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
21.42 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · SIAEP DU BAUPTOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.52 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grand-Couronne
76530
27/100
9 768 Habitants
Cabourg
14390
27/100
3 725 Habitants
Deauville
14800
27/100
3 539 Habitants
Villers-sur-Mer
14640
27/100
2 440 Habitants
Bosc-le-Hard
76850
27/100
1 611 Habitants
Bellengreville
14370
27/100
1 598 Habitants
Montmartin-sur-Mer
50590
27/100
1 425 Habitants
Saint-Gatien-des-Bois
14130
27/100
1 295 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montsenelle | 5.4 km | 41/100 | 1 450 |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 6.0 km | 42/100 | 2 114 |
| Vesly | 9.8 km | 52/100 | 728 |
| Picauville | 8.5 km | 56/100 | 3 228 |
| Néhou | 10.8 km | 44/100 | 609 |
| Colomby | 12.6 km | 42/100 | 569 |
| La Haye | 9.3 km | 34/100 | 4 029 |
| Lessay | 13.1 km | 62/100 | 2 278 |
❓ Questions fréquentes sur Varenguebec
Quel est le prix au m² à Varenguebec ? ▶
Le prix médian au m² à Varenguebec est de 2 283 €.
Quel est le rendement locatif à Varenguebec ? ▶
Le rendement locatif brut à Varenguebec est de 4.4%.
Varenguebec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varenguebec obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Varenguebec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Varenguebec est D.
Quels sont les risques naturels à Varenguebec ? ▶
14 risques sont identifiés à Varenguebec : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.