Montsenelle (50250) : Score 41/100, 1 495 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montsenelle — Score 41/100.

41

💰 Rendement51

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable66

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc12

🏠 Prix immobilier

DVF · 22 Transactions · Montsenelle

🏡 Maison /m²

1 495 €

📋 Transactions

22

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Cherbourg-en-Cotentin	2 458 €	2 300 €	1139	78 258
Saint-Lô	1 558 €	1 774 €	294	19 471
Granville	3 688 €	3 478 €	317	12 510
La Hague	5 682 €	2 250 €	154	11 484
Carentan-les-Marais	2 639 €	1 593 €	209	10 218
Avranches	2 160 €	2 254 €	151	10 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.7 %

⏳ Amortissement

15.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

40.0 %

E

20.0 %

F

20.0 %

G

20.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 450

2023

📐 Superficie

43.25 km²

34 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Engins de guerre

Foudre

Grêle

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6	4.10 ‰	6.3 ‰	-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 566 analyses · SMPEP DE L'ISTHME DU COTENTIN

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

16 566

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

23.09 %

🏢 CFE

22.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Montsenelle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bolbec

76210

41/100 11 590 Habitants

Les Pieux

50340

41/100 3 249 Habitants

Goderville

76110

41/100 2 818 Habitants

Lion-sur-Mer

14780

41/100 2 486 Habitants

Creully sur Seulles

14480

41/100 2 261 Habitants

Brécey

50370

41/100 2 172 Habitants

Ranville

14860

41/100 2 074 Habitants

Cérences

50510

41/100 1 852 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vesly	7.1 km	52/100	728
Picauville	8.9 km	56/100	3 228
Périers	12.7 km	68/100	2 376
Lessay	10.9 km	62/100	2 278
Millières	13.0 km	61/100	759
Auvers	8.8 km	48/100	683
Saint-Sauveur-le-Vicomte	11.4 km	42/100	2 114
Méautis	10.5 km	35/100	648

❓ Questions fréquentes sur Montsenelle

Quel est le prix au m² à Montsenelle ? ▶

Le prix médian au m² à Montsenelle est de 1 495 €.

Quel est le rendement locatif à Montsenelle ? ▶

Le rendement locatif brut à Montsenelle est de 6.7%.

Montsenelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montsenelle obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montsenelle ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montsenelle est D.

Quels sont les risques naturels à Montsenelle ? ▶

14 risques sont identifiés à Montsenelle : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.