Vandenesse

Commune rurale · 58290 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
287
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 386 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 62.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Vandenesse — Score 57/100.

57
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Vandenesse

🏢 Appart. /m²
1 386 €
🏡 Maison /m²
935 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
0.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
25.0 %
25.0 %

62.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
287
2023
📐 Superficie
32.93 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 204 analyses · SUEZ EAU FRANCE CERCY LA TOUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
60.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Moulins-Engilbert 7.9 km 33/100 1 352
Saint-Honoré-les-Bains 6.2 km 54/100 678
Fours 11.9 km 60/100 582
Cercy-la-Tour 12.2 km 55/100 1 653
Châtillon-en-Bazois 18.5 km 52/100 795
Cronat 22.0 km 49/100 506
Charrin 18.4 km 48/100 605
Château-Chinon (Ville) 20.6 km 54/100 1 770

❓ Questions fréquentes sur Vandenesse

Quel est le prix au m² à Vandenesse ?

Le prix médian au m² à Vandenesse est de 1 386 €.

Quel est le rendement locatif à Vandenesse ?

Le rendement locatif brut à Vandenesse est de 6.9%.

Vandenesse est-elle un bon investissement immobilier ?

Vandenesse obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Vandenesse ?

La classe DPE la plus fréquente à Vandenesse est D.

Quels sont les risques naturels à Vandenesse ?

4 risques sont identifiés à Vandenesse : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.