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Valoreille
Commune rurale · 25190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
128
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 500 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Valoreille — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
31
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Valoreille
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.5 %
🏖️ Résidences secondaires
23.2 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
7.64 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
27 930 €
📊 Âge médian
38.0 ans
39.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
242
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Colombier-Fontaine
À 18.28 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Maîche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 093 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 093
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vieux-Charmont
25600
31/100
2 786 Habitants
Saint-Laurent-en-Grandvaux
39150
31/100
1 815 Habitants
Bois-d'Amont
39220
31/100
1 738 Habitants
Pelousey
25170
31/100
1 617 Habitants
Chaulgnes
58400
31/100
1 500 Habitants
Grand'Combe-Châteleu
25570
31/100
1 491 Habitants
Saint-Fargeau
89170
31/100
1 439 Habitants
Viré
71260
31/100
1 225 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maîche | 7.2 km | 58/100 | 4 254 |
| Saint-Hippolyte | 5.8 km | 54/100 | 981 |
| Montécheroux | 7.3 km | 59/100 | 563 |
| Belleherbe | 7.1 km | 35/100 | 630 |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 10.5 km | 58/100 | 3 912 |
| Frambouhans | 10.9 km | 49/100 | 867 |
| Les Fontenelles | 11.4 km | 38/100 | 537 |
| Dambelin | 10.1 km | 49/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Valoreille
Quel est le prix au m² à Valoreille ? ▶
Le prix médian au m² à Valoreille est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Valoreille ? ▶
Le rendement locatif brut à Valoreille est de 4.7%.
Valoreille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valoreille obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Valoreille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valoreille est F.
Quels sont les risques naturels à Valoreille ? ▶
2 risques sont identifiés à Valoreille : Inondation, Séisme.