🎯 Score investissement Faible
Valeins — Score 31/100.
31
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Valeins
🏡 Maison /m²
2 935 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
4.36 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.39 %
🏢 CFE
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Valeins |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
31/100
11 423 Habitants
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
Arbent
01100
31/100
3 555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaneins | 2.4 km | 41/100 | 1 046 |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 3.4 km | 58/100 | 1 637 |
| Baneins | 3.1 km | 41/100 | 621 |
| Peyzieux-sur-Saône | 3.6 km | 37/100 | 654 |
| Mogneneins | 4.8 km | 28/100 | 841 |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 6.3 km | 39/100 | 1 963 |
| Montceaux | 5.0 km | 41/100 | 1 196 |
| Francheleins | 6.4 km | 27/100 | 1 597 |
❓ Questions fréquentes sur Valeins
Quel est le prix au m² à Valeins ? ▶
Le prix médian au m² à Valeins est de 2 935 €.
Quel est le rendement locatif à Valeins ? ▶
Le rendement locatif brut à Valeins est de 4.1%.
Valeins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valeins obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Valeins ? ▶
2 risques sont identifiés à Valeins : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.